Програми державної підтримки «єВідновлення» та «єОселя» надають можливість українцям отримати компенсацію за пошкоджене чи знищене житло та участі в доступному іпотечному кредитуванні.
- Компенсація на відновлення (ремонт) пошкодженого житла за програмою «єВідновлення» надається для ремонту житла чи за вже виконаний ремонт житла, яке було пошкоджено внаслідок агресії російської федерації.
Компенсація надається в таких формах:
- для придбання будівельної продукції та виконання поточного чи капітального ремонту житла самостійно отримувачем компенсації або замовлення ним виконання відповідних робіт та послуг (компенсація для проведення ремонту);
- за придбання будівельної продукції та виконання поточного чи капітального ремонту житла за власні кошти заявника (компенсація за проведений ремонт).
Компенсація за знищене житло за програмою «єВідновлення» надається в таких формах:
- компенсація для фінансування будівництва житла – для будівництва нового житла (будинок, садибний будинок, дача);
- компенсація для придбання житла – для покупки квартири або будинку, а також для інвестування в будівництво нового житла або придбання житла через житловий сертифікат.
Такі компенсації є доходом, який необхідно зазначити у декларації в розділі 11 «Доходи, у тому числі подарунки». Джерелом доходу в цьому випадку зазначається Міністерство розвитку громад та територій України (код ЄДРПОУ 37472062).
Важливо! У разі наявності обов'язку подання повідомлення про суттєві зміни в майновому стані (ПСЗ), декларанту необхідно відобразити відомості про дохід, придбане житло та видатки на його придбання.
Важливо! Формування сертифіката для придбання житла без резервування або бронювання грошових коштів у розмірі компенсації, що визначена у житловому сертифікаті, не є підставою для подання ПСЗ та декларування доходу.
Про особливості декларування кожного виду компенсації — за покликанням.
- Програма «єОселя» – це програма доступного іпотечного кредитування для громадян України.
Програма дозволяє придбати житло або майнові права:
- з процентною ставкою 7% без жодних компенсацій;
- з процентною ставкою 7% з компенсаціями, в якій Українська фінансова житлова компанія (Укрфінжитло) компенсує частину процентної ставки за іпотечними кредитами в розмірі 4%.
Окрім Укрфінжитла, в програмі «єОселя» можуть брати участь інші заінтересовані сторони - органи місцевого самоврядування, роботодавці тощо. Вони можуть за рахунок коштів місцевих бюджетів, коштів роботодавців здійснювати додаткові виплати та таким чином компенсувати початковий внесок за кредитом та/або частину процентної ставки в розмірі 3%.
Компенсація процентної ставки у розмірі 4% та/або у розмірі 3% є доходом, який необхідно зазначити у розділі 11 «Доходи, у тому числі подарунки» декларації. Джерелом доходу в цьому випадку зазначається Укрфінжитло (код ЄДРПОУ 44098710) та/або інші заінтересовані сторони відповідно.
Також є доходом компенсації першого (початкового) внеску за кредитом від заінтересованої сторони. Джерелом доходу є відповідна заінтересована сторона (орган місцевого самоврядування тощо).
Крім того, у відповідних розділах декларації відображаються відомості й про інші об’єкти декларування у зв’язку із участю особи у програмі “єОселя” (об’єкт нерухомості / об’єкт незавершеного будівництва, фінансове зобов’язання, видатки та/або правочини).
У разі наявності обов'язку подання ПСЗ декларанту необхідно у відповідних випадках відобразити відомості повідомити про дохід, придбане житло та видатки на його придбання.
Детальніше про особливості декларування придбання житла за програмою «єОселя» - читайте за покликанням.
